从8月2日起，在大温地区买房的外国公民必须交纳15%的“财产转让税”。BC省政府表示，新法规是为了解决当地的空置房屋和高房价问题，让中产家庭“居者有其屋”。资深时事评论人士黎拔佳先生是在温哥华住了二十多年的老住户。他在接受本台采访时分析说，省政府推出新税，多半是因为明年要省选了。
黎拔佳说，他去年采访过BC省长克拉克（即简慧芝）。她当时还表示反对征税。实际上BC自由党省政府一直倾向于尊重市场机制，认为在其他国家实行的对外国房地产买主收更高的税的政策，不见得能根本解决问题。但是BC省选定于明年5月举行，届时房价会是一个主要竞选话题。在反对党的推动和公众舆论的压力下，政府必须顺应民意，拿出处理办法。
收听
向外国买主收15%的财产转让税就是省政府提出来的办法之一。但是黎拔佳说，其实省政府不见得相信这个办法真能见效，但是选举到了，它不得不如此。
© PC/Adrian Wyld
省里有两派看法黎拔佳说，一派看法认为要阻止外国资金涌进来扰乱市场，用收高税的办法让外国人不敢来。而省政府一直坚持的另外一派看法是，我们一直打开门户欢迎外国投资者。之所以不惜血本主办1986年世博会和2010年冬奥会，就是希望把BC低陆大温地区呈现给全世界。现在人家来了，我们就骂人，这是不对的。
另外，外国投资者买房带来的交易量在BC省房地产市场只占大约2%。他们购买的豪宅和普通人没有关系。一般市民和普通中产家庭买不到房子不是外国投资者炒房造成的，是供需失衡造成的。市场上可供他们买或租的房子不够，加上豪宅一路涨价造成的市场反应，好像房子不卖个上百万就不值钱。
黎拔佳说，大温房价高，还有一个原因是市政府决心把温哥华打造成绿色住房之都。新建的房屋在节能、环保方面的标准都是世界级的，因此提高了成本。
黎拔佳说，解决供需失衡的关键是供的增加。BC省政府很期望在这个问题上获得联邦政府的支持。联邦总理特鲁多不久前来到BC省，三级政府坐下来开会，讲的就是这个问题。
上个世纪70年代，曾经由联邦政府出钱，省政府策划，市政府提供地皮，建造平价住房和廉租房。黎拔佳认为，应该恢复这个做法，建造出更多的普通人住的房子。
新法规会有效吗？黎拔佳说，这正是省政府一直以来的顾虑和态度勉强的原因所在。一个中国人在大温买一栋房子给老婆孩子住，只要她们是永久居民，房子买在她们名下，BC省就收不到那15% 的税。前联邦贸易部长埃莫森（艾民信）评论说，这就像是在贴膏药，而且还贴错了地方。
黎拔佳说，他感觉省政府是在用新法规来堵反对党的嘴。现在反对党只能指责新税不够高，不能指责省政府不作为。
© Radio-Canada
接下来的空屋税是政治游戏温哥华接下来要讨论的是如何征收空屋税。黎拔佳认为，这根本是个政治游戏。BC省的地方政府没有收税的权力。 温哥华市长罗品信（Gregor Robertson） 一直在大力敦促省政府征收空屋税。这是他的竞选承诺之一。而省政府上个月突然表示，愿意修改有关法规，赋予温哥华市收税的权力。至于怎么收，你们自己去想办法。“现在市政府一个头有十八个大。”
首先要给空屋下一个定义。房子空多久算空屋？“如果我给儿子买房子结婚，结果他和未婚妻吵翻了。我是不是要马上把房子卖掉或者租出去，否则就要交空屋税？”黎拔佳认为市政府没有事先考虑周详。
黎拔佳认为，除了三级政府联手合作建造更多的平价住房以外，长远来看应该振兴经济，增加就业。2010年冬奥会之后，温哥华努力吸引全世界，人家来了，我们却没有准备好。我们的房地产市场已经国际化，但是人民的收入所得并没有达到世界级。增加住房供应，让人有一个立足之地，这只是第一步。
