14亿人也填不满中国空置“广夏”？

周六，一名前官员罕见地公开批评中国遭受危机打击的房地产市场，他批评说，即使中国有14亿人口也不足以填满全国各地散落的空置楼房，最极端的认为，目前的空置房屋数量足以容纳30亿人。


关于中国房地产局面报道图片 © AFP

作者：小山

自2021年房地产巨头中国恒大集团因新借款受到限制而拖欠债务以来，曾是中国经济支柱的房地产行业自2021年以来一直在下滑。碧桂园控股等知名开发商至今仍在违约边缘徘徊，导致购房者情绪低迷。

中国国家统计局(NBS)的最新数据显示，截至8月底，未售出房屋总建筑面积为6.48亿平方米（70亿平方英尺）。

根据路透社的计算，根据平均房屋面积 90 平方米，这相当于 720 万套房屋。这还不包括因现金流问题而已售出但尚未竣工的大量住宅项目，以及投机者在2016年上次市场好转时购买的多套房屋仍处于空置状态，专家估计，这些住宅项目合计构成了未使用的大部分空间。

路透社引述81岁的中国国家统计局前副局长何铿说，“现在有多少空置房屋？每个专家给出的数字都大不相同，最极端的认为目前的空置房屋数量足以容纳30亿人，”

据官方媒体中新社发布的一段视频，中国国家统计局前副局长何铿在中国南方城市东莞的一个论坛上表示，“这个估计可能有点多，但14亿人可能无法填满。”

他在公开论坛上对具有重要经济意义的行业的负面看法与中国经济“有弹性”的官方说法形成鲜明对比。

路透社说，中国外交部发言人在最近的新闻发布会上表示：“各种预测中国经济崩溃的言论时有出现，但崩溃的是这些言论，而不是中国经济。”

RFI 2023.09.23