风波不断 恒大地产所持廊坊发展股份被冻结

图为恒大集团董事局主席许家印。（郭威利／大纪元）

7月29日晚间，廊坊发展发布公告称，因司法案件执行需要，中国恒大旗下恒大地产持有的7603.21万股廊坊发展股份即日起被冻结。做出此次民事冻结裁定的是孝感中院。

公告显示，关于孝感市高创投资有限公司与恒大地产、恒大地产集团武汉有限公司一案，根据孝感中院作出的民事裁定书，中国登记结算有限责任公司上海分公司配合法院冻结了恒大地产持有的廊坊发展股份。

恒大地产集团有限公司持有廊坊发展股份76,032,050股，占公司总股本的20%，本次冻结的股份占其持股总数的100%，占公司总股本的20%。

按照7月29日廊坊发展收报4.57元（人民币，下同）/股计算，被冻结的股份总价值约为3.47亿元。

另外，7月29日，中国淮北矿业公告称，向安徽省六安市中级法院提起民事诉讼已获受理，诉请判决恒大地产旗下一家子公司支付工程款及违约金约4.012亿元，并承担案件相关诉讼费用。

淮北矿业称，恒大出具的部分商票已经逾期，且多次以没钱为由拒绝兑付。

据财新网报导，中国恒大是大陆发行商票体量最大的企业之一。过去数年，恒大的商票也常有逾期兑付情况，但自2020年底起，恒大多次出现拒付商票的情况。至2021年二季度，商票逾期的情况愈演愈烈。商票大量逾期暴露了中国恒大流动性紧缺。

此外，今年5月以来，恒大楼盘大幅度降价促销、中共监管部门力图穿透恒大和盛京银行之间的关联交易、评级机构持续下调恒大评级等消息，加剧了市场对恒大流动性的担忧。

7月以来，部分债权方采取司法手段切割风险，引起连锁反应。申请冻结恒大资产的债权人数量迅速增加，致使恒大的流动性进一步减弱。

地方政府部门也加大了对恒大地产风险的关注度。近期，多地政府要求恒大方面按照规定将挪用的预售资金归还到监管账户。兰州市自然资源局还以公告形式催促恒大补缴土地出让金。

《华尔街日报》披露，恒大地产已向供应商开立越来越多的商业票据，这些票据不计入整体债务。资料显示，截至2020年底，该公司未偿付票据约合317亿美元。

受债务困扰的恒大近日不利消息频传，国际评级公司标普和惠誉先后对中国恒大及其子公司恒大地产、天基控股下调评级；中诚信国际亦将恒大地产主体及债项信用等级评级展望调整为负面。

衍生品交易平台Tradeweb的数据显示，中国恒大2020年1月发行的票面利率为12%的四年期债券的价格最近跌到了面值的约53%，表明投资者对债务到期后能否获得全部本息感到悲观。

《华尔街日报》7月30日刊文表示，恒大低迷的股票和债券价格表明，投资者的信心已经动摇，恒大已经岌岌可危。

据路透社7月29日消息，恒大股价本月以来累积下跌了43%。

评论人士文小刚表示，恒大走到今天这个地步，背后的原因是中共当局不为该公司站台了。在大陆，房地产企业基本都是依靠借贷快速发展起来的，要大量从有金融机构借到钱没有后台不行，恒大也不例外，但恒大在资金出现问题时走了一步错棋，去年底其债务出现问题时，恒大向广州当局请求帮助解决债务问题，否则会导致现金流断裂、系统性金融风险以及失业等社会动荡，虽然后来当局出面帮其将债务转变为股份，但恒大此举当时被外界普遍解读为是在威胁当局，当时就已经决定了恒大未来的命运以及今天所面临的麻烦。

文小刚说，在中国大陆，你要是有后台，各界都对你客客气气，出了问题协商解决，一旦后台不再为你撑腰了就没有人会在乎你了，各个机构、企业就不再给你面子，都开始找你要债了，恒大这次能不能熬过去都是个问题。

大纪元 2021.07.30