京广等4市提高购买住房限制

中国空置居住楼房占地面积大中文 网络照片 DR

为控制楼价而推动的第二轮住房限购令逐步加强，除北京已预告今(18日)天起加强限制购房资格外，广州、石家庄和郑州昨晚深夜突然宣布，今天起提高买楼条件。令这一轮由去年夏天开始的住房限购令城市增加到至少22个。

根据人大最新通过的政府工作报告，就住房问题，今年是既要去库存，也要稳房价，各市要防止房价过快上涨，包括增加土地供应和透过金融财税的措访作出调控。
北京今天起便透过提高借贷难度来进一步加强限购令，把第二套房的首付比例提高到60%，而原来最高可达30年的贷款期限则降至25年。
广州方面，除原来限制不变外，本市户籍的单身成年人，限购一套住房。非本市户籍的，须提供连续五年的纳税证明，而非原来的三年；且限购一套住房，不得通过补缴购买住房。
郑州的新例更订明，以补缴方式购房的，从今天起的社会保险证明交税凭证将不能计算在内。至于石家庄，则透过提高公积金和商业贷款首付比例来限制。
新一轮限购令开始后，个别城市的楼价有所下跌,例如苏州在去年10月8日推出限购令后，当地房价在四天内每平方米下跌9000元人民币。

RFI 2017.03.19